Рефинансирование ипотеки в Самаре

Ирина Волкова

Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru

Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Жилищный кредит в Самаре берется на долгий срок, и в течение этого времени у заемщика может снизиться уровень доходов. В этом случае есть риск потерять приобретаемую недвижимость. Выходом в такой ситуации может стать рефинансирование ипотеки в Самаре в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы ниже станет ставка, а значит, и размер ежемесячных платежей.

Рефинансирование ипотечного займа других банков применяется для того, чтобы избежать просрочки, не лишиться жилья , сохранить хорошую кредитную историю. Также заемщик может получить субсидию от государства, воспользоваться льготной программой другого банка, если имеет на это право.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения недвижимости в Самаре);
• объединение ряда кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотеки в Самаре. Чтобы найти подходящий вариант, воспользуйтесь меню в левом верхнем углу. Задайте нужные параметры перекредитования: стоимость объекта недвижимости, срок выплаты нового жилищного займа, размер первоначального взноса. Затем запустите поиск, нажав «Подобрать ипотеку». На странице появятся те варианты ипотеки в Самаре за 2022 год, которые соответствуют заданным параметрам.

Совет. Процедура целесообразна только тогда, когда процентная ставка нового займа будет ниже, чем у текущего.

Новый ипотечный кредит может быть выдан при соблюдении следующих условий:

• отсутствие просрочки по действующему долгу;
• заемщик выплатил более 20% стоимости квартиры;
• до момента погашения займа осталось более трех месяцев;
• переоформление действующей ипотеки используется впервые.

Необходимая документация

На каждом этапе переформления ипотеки потребуется определенный пакет справок. Рассмотрим их основной перечень:

• письменная или онлайн-заявка;
• паспорт гражданина Российской Федерации (некоторые кредитно-финансовые организации предоставляют перекредитование гражданам других государств);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о величине заработной платы;
• копия трудовой книжки, ГПХ или иного документа о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор текущего жилищного займа;
• выписка об отсутствии просроченного долга.

Эти бумаги потребуются на первом этапе. В случае одобрения ипотеки нужно будет подготовить следующий пакет:

• документ о передаче залога недвижимости другому кредитору;
• бумаги на квартиру/дом (кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг).